The Med Practice – Medizin neu gedacht

1090 Wien

BESCHREIBUNG

Flexibles Gesundheitszentrum im Herzen Wiens mit hohem Renditepotenzial

The Med Practice ist ein innovatives Gesundheitskonzept in 1090 Wien, das flexible und voll ausgestattete Praxisflächen für medizinische Dienstleister bietet – ein skalierbares Geschäftsmodell, das sowohl auf die Bedürfnisse moderner Ärzt:innen als auch auf die Anforderungen zukunftsorientierter Investor:innen zugeschnitten ist.

In einem wachstumsstarken Gesundheitsmarkt trifft hier höchste Standortqualität auf ein betriebswirtschaftlich durchdachtes Nutzungskonzept mit hoher Flächenproduktivität.

 

Standortvorteile:

  • Zentrale Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk, nahe AKH & MedUni Wien

  • Perfekte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien

  • Hohes Fußgänger- und Patientenaufkommen durch dichte Infrastruktur

  • Etablierter medizinischer Cluster in der unmittelbaren Umgebung

  • Relevante Nahversorgung (Apotheke, Gastronomie, Einzelhandel) im Umkreis

 

Investoren-Highlights:

  • Hohe Nachfrage: Der Bedarf an flexiblen, kurzfristig nutzbaren Praxisflächen nimmt rasant zu – insbesondere bei Wahlärzt:innen, Therapeut:innen und Ärzt:innen in Teilzeit.

  • Sichere Branchenstruktur: Gesundheit zählt zu den resilientesten Sektoren – auch in Krisenzeiten stabil.

  • Kurze Vertragslaufzeiten, hohe Flächeneffizienz: Flexible Nutzung bedeutet häufigere Belegung pro Einheit – mit überdurchschnittlichem Rohertrag pro Quadratmeter.

  • Betriebsfertig & standardisiert: Schlüsselfertige Einheiten mit minimalem Instandhaltungsaufwand und geringem Leerstandsrisiko.

  • Etablierte Betreiberstruktur: Professionelles Management durch Blue & Green Healthcare – mit Fokus auf Service, Abwicklung und Standortentwicklung.

  • Skalierbarkeit: Modell übertragbar auf weitere Standorte in Österreich und dem DACH-Raum.

 

The Med Practice vereint medizinischen Nutzen mit wirtschaftlicher Effizienz.
Für Investor:innen eröffnet sich hier die Gelegenheit, frühzeitig in ein nachhaltiges, expansionsfähiges Konzept im Gesundheitsbereich zu investieren – mit klar definiertem Mehrwert, wachsender Nachfrage und exzellentem Standort.

Jetzt investieren. Jetzt profitieren. Jetzt medizinische Zukunft mitgestalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.